SL Notaires - Actualités

Location meublée : le double durcissement fiscal qui change la donne pour les investisseurs

Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value à la revente, abaissement du seuil et de l'abattement du micro-BIC pour les meublés de tourisme non classés : depuis 2025, le régime fiscal de la location meublée non professionnelle est nettement moins favorable. Le point sur ce qui a changé.

Flat tax à 31,4 % : la hausse des prélèvements sociaux redessine la fiscalité de l'épargne en 2026

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, les prélèvements sociaux applicables aux revenus de capitaux mobiliers passent de 17,2 % à 18,6 %. Un relèvement de 1,4 point qui modifie le calcul de la flat tax et alourdit l'imposition des dividendes, intérêts et plus-values mobilières.

Contribution différentielle sur les hauts revenus : comment fonctionne le nouvel impôt minimum de 20 %

Instaurée par la loi de finances pour 2026, la contribution différentielle sur les hauts revenus (CDHR) impose un taux plancher d'imposition de 20 % aux contribuables les plus aisés. Un mécanisme complexe, assorti d'un acompte obligatoire dès décembre 2026, qui cible avant tout les revenus du capital soumis à la flat tax.

Assurance vie : comment transformer son épargne en revenus réguliers grâce aux rachats programmés

Souple, accessible et fiscalement avantageuse, l'assurance vie ne sert pas seulement à épargner. Bien utilisée, elle peut devenir une source de revenus complémentaires grâce au mécanisme des rachats programmés. Un outil particulièrement adapté à la retraite, à condition de maîtriser quelques règles clés.

Pourquoi le départ en retraite fait reculer la pauvreté et la précarité

Une étude inédite de la DREES, publiée le 26 mars 2026, démontre que le passage à la retraite fait chuter le taux de pauvreté de 12,4 % à 8,3 % chez les nouveaux retraités. Un effet protecteur particulièrement marqué pour les chômeurs, qui masque toutefois la persistance d'inégalités structurelles.

Assurance vie : qui paie les prélèvements sociaux sur les unités de compte au décès ?

Le bénéficiaire d'un contrat d'assurance vie en unités de compte ne perçoit pas l'intégralité du capital accumulé. Les prélèvements sociaux sont déduits au moment du décès du souscripteur, et c'est juridiquement ce dernier qui en reste le redevable. Un principe que la justice vient de confirmer jusqu'au Conseil d'État.