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Faute de pouvoir concrétiser leur achat, près d’un tiers des candidats à l’acquisition mènent en parallèle une recherche de location, selon une étude de la plateforme Jinka. Le chiffre grimpe à 40 % en Île-de-France. Symptôme d’un marché grippé, où le logement n’est plus tout à fait un choix.

À la rentrée 2026, le passeport Educfi sera généralisé à toutes les classes de 4ᵉ. Une avancée saluée, mais qui agit comme un miroir : si l’on juge utile d’apprendre aux ados à gérer un budget, c’est que des millions d’adultes n’ont jamais reçu ce mode d’emploi. Sur le terrain, les conseillers le constatent chaque jour.

Après des mois d’envolée, le métal jaune a perdu 28 % depuis son pic de janvier et l’once est repassée sous les 4 000 dollars. De quoi réveiller la tentation chez les épargnants. Mais acheter de l’or dans un creux relève moins du pari sur le cours que d’une question de méthode : quelle place lui donner dans un patrimoine, sous quelle forme et avec quelle fiscalité ?

Chalets à plus de 400 000 euros la semaine, villas provençales avec chef privé, propriétés corses réservées à la dernière minute : le segment le plus élevé de la location saisonnière progresse, porté par une clientèle en quête de service plutôt que de simple décor.

Le projet de plan pluriannuel de travaux est devenu obligatoire pour les petites copropriétés, mais neuf sur dix ne l'ont toujours pas réalisé. Conséquence directe : des ventes bloquées, des aides publiques inaccessibles et des assureurs qui s'interrogent.

Et si le Pas-de-Calais détrônait demain la Côte d'Azur ? Une étude met en évidence un déplacement de la demande de résidences secondaires vers le Nord et l'Est, où le confort d'été et les prix redessinent la carte des envies.

Acheter un logement sans en avoir la jouissance pendant quinze à vingt ans, avec une forte décote à l'entrée et aucune gestion locative : la nue-propriété revient sur le devant de la scène patrimoniale, portée par des lancements réguliers d'opérateurs spécialisés.

La parenthèse des taux bas s'est refermée. Plutôt que de renoncer, les candidats à la propriété revoient la durée, le type de bien et l'assurance de leur prêt, selon le baromètre 2026 d'un grand courtier. Les pouvoirs publics disposent eux aussi de leviers pour relancer le marché.

Jusqu'ici, deux associés pouvaient se céder les parts de leur société civile immobilière sur un simple document signé entre eux. Une nouvelle obligation va imposer le passage par un professionnel du droit, sous peine de nullité, et bouleverse une pratique installée depuis des décennies.

Pour sa vingtième édition, le Wealth Report de Knight Frank confirme l'expansion des très grandes fortunes et la primauté de la pierre. Paris conjugue résilience résidentielle et vitalité du luxe.

Impatients mais inquiets, les actifs de 45 à 64 ans se disent prêts à partir plus tôt, quitte à gagner moins. La deuxième vague du baromètre MIF x Odoxa révèle une génération lucide et mal informée.

Avec un marché record en 2025 et des prix qui montent pour la cinquième année consécutive, la forêt française s'affirme comme un placement de long terme. GFF et GFI en sont la porte d'entrée.